Há diversas formas de se garantir uma obrigação, mas as garantias reais são aquelas que envolvem os direitos reais, ou seja, são relacionadas aos bens e direitos deles decorrentes. Há que se fazer uma ressalva neste momento em relação à grande tendência brasileira à fomentação o mercado imobiliário e à utilização de garantias reais. Seja por herança jurídica, conforto ou materialização do negócio, as garantias reais ainda são amplamente utilizadas em nossa economia, sendo vagarosamente alternadas para os mercados de bens móveis e virtuais. Os negócios jurídicos são realizados e, para assegurar o cumprimento de uma ou mais obrigações nele envolvidas, são utilizadas as garantias imobiliárias. Ou seja, é constituída uma segunda obrigação de forma a assegurar o cumprimento de uma primeira obrigação classificada como principal. E, uma vez cumprida esta obrigação dita principal, tem-se que a garantia perde o objeto, tornando-se ineficaz e devendo ser, portanto, cancelada. Assinale a alternativa que apresenta corretamente nome da primeira característica da teoria geral: