Resposta:
O mapeamento dos grandes equipamentos urbanos mostra os
serviços e facilidades disponíveis no entorno do terreno, assim, você
pode fazer uma visita ao local, considerando um raio de um quilômetro,
aproximadamente, e demarcar quais os equipamentos e quais os
serviços oferecidos.
As próximas etapas exigem a visita técnica ao local, considerando
pelo menos três quadras para cada sentido do terreno. Durante o
percurso, você poderá analisar e registrar os dados necessários,
como o fluxo viário.
O fluxo viário pode ser dividido em vias de acesso arteriais, coletoras
e locais, dependendo da intensidade da circulação de veículos o
direcionamento do percurso. Por isso, é importante a observação in
loco, além do estudo dos mapas viários da cidade. Após a classificação
das vias, devemos caracterizá-las pela intensidade do fluxo, que pode
variar entre leve, moderado e intenso. Para que a análise seja completa,
a visita ao local deve abranger vários períodos e, inclusive, os horários de
pico. Também deve-se considerar o fluxo de pessoas com os mesmos
graus de intensidade.
Na próxima fase, você deverá analisar, primeiramente, as ocupações,
quando houverem, e representá-las no mapa com a cor preta, assim
como é importante já determinar os imóveis subutilizados, ou seja,
aqueles que, embora estejam edificados, não cumprem a sua função
social. O mapa irmão dos cheios e vazios é o mapa de tipologia de
ocupação, e você poderá verificar esses dados ao caminhar pelas ruas
delimitadas (três quadras), registrando o tipo de construção e a que ela
se destina, como residência, comercial, institucional, entre outros. O
próximo mapa diz respeito ao gabarito das edificações da região, ou seja,
ao número de pavimentos de cada um.
A última análise do entorno irá contemplar, simultaneamente, a
vegetação predominante (pequeno, médio e grande portes), ou a
carência de áreas verdes e sombreamento da área. Assim, também
deverão ser registrados os mobiliários urbanos, como lixeiras, pontos de
embarque e desembarque, postes de iluminação, entre outros.
Partindo para o terreno, você deverá analisar a topografia, ou seja,
o levantamento das curvas de níveis, e a orientação solar, indicando o
Sol nascente, seu caminho e o poente. Importante verificar os ventos
Explicação:
